Wo finde ich die Hochwasserkarte für Sachsen?

Im amtlichen Kartenviewer (LfULG, Landestalsperrenverwaltung): iDA: Hochwassergefahrenkarte Sachsen, https://www.umwelt.sachsen.de/umwelt/infosysteme/ida-workbooks/w/hochwassergefahrenkarte. Schneller geht es mit Hausprobe: Adresse eingeben, das Ergebnis steht im Bereich Umwelt.

Ein Hochwasser, das statistisch einmal in 100 Jahren erreicht oder überschritten wird. Das heißt nicht, dass es nur alle 100 Jahre kommt: Die Wahrscheinlichkeit liegt jedes Jahr bei 1 %, über 30 Jahre bei rund 26 %.

Gibt es eine Starkregenkarte für Sachsen?

Ja, seit Oktober 2024 die Starkregenhinweiskarten des BKG.

Wie viele Häuser sind in Sachsen gegen Hochwasser versichert?

54 % der Wohngebäude haben Elementarschutz (2025, GDV), im Bundesschnitt 59 %.

Hochwasserkarte Sachsen: Überschwemmungsgebiete und Risiko vor dem Hauskauf prüfen

Aktualisiert am 29.10.2026 · Keine Rechtsberatung.

Kurz gesagt

Nach der Flut 2002 hat Sachsen 47 Hochwasserschutzkonzepte aufgestellt und rund 3,3 Milliarden Euro investiert. Zuständig für die amtlichen Karten: das Landesamt für Umwelt, Landwirtschaft und Geologie (LfULG); die Gefahrenkarten stammen aus den Hochwasserschutzkonzepten der Landestalsperrenverwaltung. Gegen Hochwasser und Starkregen versichert sind in Sachsen 54 % der Wohngebäude (Deutschland: 59 %).

Hochwasser in Sachsen

Elbe, Mulde, Weiße Elster, Spree und Lausitzer Neiße: Viele Flüsse kommen aus dem Erzgebirge und steigen bei Starkregen schnell. Im August 2002 starben in Sachsen 21 Menschen, der Schaden lag bei 8,6 Milliarden Euro, die Elbe stand in Dresden bei 9,40 m.

Im Juni 2013 kam die nächste Flut, mit 8,78 m in Dresden und rund 2 Milliarden Euro Schaden, diesmal ohne Todesopfer.

August 2002, Elbe und Flüsse aus dem Erzgebirge: 21 Tote in Sachsen, 8,6 Mrd. € Schaden, Elbe in Dresden bei 9,40 m
Juni 2013, Elbe, Mulde und Weiße Elster: keine Todesopfer, rund 2 Mrd. € Schaden, Elbe in Dresden bei 8,78 m

Die amtliche Hochwasserkarte für Sachsen

Die Hochwassergefahrenkarten in Sachsen zeigen, welche Flächen bei einem häufigen, einem hundertjährlichen und einem extremen Hochwasser überflutet werden und wie tief das Wasser steht. So findest du ein Haus darin: Adresse in die Suche des Kartenviewers eingeben, die Ebene für die Gefahrenkarte einschalten und die drei Szenarien nacheinander ansehen.

Sachsen kennt neben den Überschwemmungsgebieten auch überschwemmungsgefährdete Gebiete, etwa hinter Deichen oder bei Hochwassern über dem HQ100. Dort gelten eigene Auflagen nach dem Sächsischen Wassergesetz.

Was die drei Szenarien bedeuten

Szenario	Sachsen	Was das für dich heißt
Häufiges Hochwasser	HQ20	Wasser im Keller ist hier eine Frage der Zeit. Ein Grund, sehr genau hinzusehen.
100-jährliches Hochwasser (HQ100)	HQ100	1 % Wahrscheinlichkeit pro Jahr, über 30 Jahre Kreditlaufzeit rund 26 %. Grundlage für festgesetzte Überschwemmungsgebiete.
Extremes Hochwasser	HQ200 oder HQ300, je nach Gewässer	Selten, aber dann mit großen Schäden. Hier gelten Regeln für hochwasserangepasstes Bauen.

Die Gefahrenkarten für Ortslagen zeigen zusätzlich HQ50 und HQextrem. Quelle: LfULG.

Überschwemmungsgebiet: was das für Kauf und Umbau heißt

Für das hundertjährliche Hochwasser setzt das Land Überschwemmungsgebiete fest. Dort sind neue Baugebiete verboten; wer ein bestehendes Haus erweitert oder einen Anbau plant, braucht eine Genehmigung der Wasserbehörde und muss zeigen, dass dem Fluss kein Raum verloren geht (§ 78 Wasserhaushaltsgesetz).

Wichtig für Häuser mit Ölheizung: Neue Ölheizungen sind in festgesetzten Überschwemmungsgebieten verboten, bestehende mussten bis Anfang 2023 hochwassersicher nachgerüstet werden. In Risikogebieten außerhalb davon gilt, soweit wirtschaftlich vertretbar, die Frist bis Anfang 2033 (§ 78c WHG). Lass dir die Nachrüstung zeigen.

Mit dem Sächsischen Hochwasservorsorgeausweis lässt sich bewerten, wie anfällig ein Wohngebäude für Hochwasserschäden ist. Für ein Haus in einem gefährdeten Gebiet ist das vor dem Kauf eine gute Grundlage für die Verhandlung.

Starkregen in Sachsen

Starkregen braucht keinen Fluss: Ein Gewitter mit 50 bis 100 Litern pro Quadratmeter in einer Stunde flutet Senken, Unterführungen und Keller auch weit weg vom Wasser. Die Hochwasserkarte zeigt das nicht.

Seit Oktober 2024 gibt es die Starkregenhinweiskarten des BKG für Sachsen.

Hausprobe zeigt in Sachsen die Wassertiefe bei extremem Starkregen aus der Hinweiskarte des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie (BKG), direkt am Haus.

Versicherung gegen Elementarschäden

In Sachsen sind 54 % der Wohngebäude gegen Elementarschäden versichert, also gegen Hochwasser, Starkregen und Rückstau (2025, GDV). Im Bundesschnitt sind es 59 %.

Vor dem Kauf zwei Dinge klären: Ist der bestehende Vertrag des Verkäufers mit Elementarschutz? Er geht mit dem Kauf auf dich über, du kannst ihn danach einen Monat lang kündigen. Und was kostet ein neuer Vertrag an dieser Adresse? Liegt das Haus in einer hohen Gefährdungsklasse, kann der Beitrag hoch sein oder Elementarschutz nur mit hohem Selbstbehalt zu haben.

Was Hausprobe für Adressen in Sachsen zeigt

Für jede Adresse in Sachsen prüft Hausprobe, ob das Haus in einer Hochwasserfläche liegt, für alle drei Szenarien. Quelle: die Hochwassergefahrenkarten der Länder, wie sie die Bundesanstalt für Gewässerkunde für ganz Deutschland bereitstellt. Dazu kommen Starkregen, Lärm, Radon, Hitze und die Kosten für das Haus selbst.

Häufige Fragen

Wo finde ich die Hochwasserkarte für Sachsen?: Im amtlichen Kartenviewer (LfULG, Landestalsperrenverwaltung): iDA: Hochwassergefahrenkarte Sachsen, https://www.umwelt.sachsen.de/umwelt/infosysteme/ida-workbooks/w/hochwassergefahrenkarte. Schneller geht es mit Hausprobe: Adresse eingeben, das Ergebnis steht im Bereich Umwelt.
Was bedeutet HQ100?: Ein Hochwasser, das statistisch einmal in 100 Jahren erreicht oder überschritten wird. Das heißt nicht, dass es nur alle 100 Jahre kommt: Die Wahrscheinlichkeit liegt jedes Jahr bei 1 %, über 30 Jahre bei rund 26 %.
Gibt es eine Starkregenkarte für Sachsen?: Ja, seit Oktober 2024 die Starkregenhinweiskarten des BKG.
Wie viele Häuser sind in Sachsen gegen Hochwasser versichert?: 54 % der Wohngebäude haben Elementarschutz (2025, GDV), im Bundesschnitt 59 %.

Quellen