Wo finde ich die Hochwasserkarte für Berlin?

Im amtlichen Kartenviewer (Senatsverwaltung (SenMVKU)): Umweltatlas Berlin: Karten zu Hochwasser, https://gdi.berlin.de/viewer/umweltatlas/karten/. Schneller geht es mit Hausprobe: Adresse eingeben, das Ergebnis steht im Bereich Umwelt.

Ein Hochwasser, das statistisch einmal in 100 Jahren erreicht oder überschritten wird. Das heißt nicht, dass es nur alle 100 Jahre kommt: Die Wahrscheinlichkeit liegt jedes Jahr bei 1 %, über 30 Jahre bei rund 26 %.

Gibt es eine Starkregenkarte für Berlin?

Ja: die Starkregenhinweiskarte des BKG für ganz Berlin, für einzelne Gebiete genauere Karten der Berliner Wasserbetriebe.

Wie viele Häuser sind in Berlin gegen Hochwasser versichert?

53 % der Wohngebäude haben Elementarschutz (2025, GDV), im Bundesschnitt 59 %.

Hochwasserkarte Berlin: Überschwemmungsgebiete und Risiko vor dem Hauskauf prüfen

Aktualisiert am 29.10.2026 · Keine Rechtsberatung.

Kurz gesagt

Berlin hat seit Mai 2026 ein Portal, das das Hochwasser- und Überflutungsrisiko für einen Standort berechnet. Zuständig für die amtlichen Karten: die Senatsverwaltung für Mobilität, Verkehr, Klimaschutz und Umwelt. Gegen Hochwasser und Starkregen versichert sind in Berlin 53 % der Wohngebäude (Deutschland: 59 %).

Hochwasser in Berlin

Spree und Havel fließen langsam durch die Stadt, große Flusshochwasser mit hohen Schäden sind in Berlin selten. Die Senatsverwaltung hat fünf Überschwemmungsgebiete festgesetzt: an der Erpe, an der Müggelspree mit den Gosener Wiesen, an der Panke, am Tegeler Fließ und an Unterer Havel und Unterer Spree.

Das größere Risiko ist Starkregen. Die Unwetter 2017 und 2019 haben laut Senatsverwaltung erhebliche Schäden an Gebäuden, Straßen und Privateigentum angerichtet.

29. Juni 2017, ganz Berlin, Starkregen: allein an landeseigenen Gebäuden rund 905.000 € Schaden

Die amtliche Hochwasserkarte für Berlin

Die Hochwassergefahrenkarten in Berlin zeigen, welche Flächen bei einem häufigen, einem hundertjährlichen und einem extremen Hochwasser überflutet werden und wie tief das Wasser steht. So findest du ein Haus darin: Adresse in die Suche des Kartenviewers eingeben, die Ebene für die Gefahrenkarte einschalten und die drei Szenarien nacheinander ansehen.

Neu ist das Hochwasserinfoportal hochwasser.berlin.de: Seit Mai 2026 berechnet es für einen Standort das Risiko durch Hochwasser und Überflutung und gibt das Ergebnis als PDF aus.

Was die drei Szenarien bedeuten

Szenario	Berlin	Was das für dich heißt
Häufiges Hochwasser	HQhäufig, je nach Gewässer alle 5, 10 oder 20 Jahre	Wasser im Keller ist hier eine Frage der Zeit. Ein Grund, sehr genau hinzusehen.
100-jährliches Hochwasser (HQ100)	HQ100, Grundlage der Überschwemmungsgebiete	1 % Wahrscheinlichkeit pro Jahr, über 30 Jahre Kreditlaufzeit rund 26 %. Grundlage für festgesetzte Überschwemmungsgebiete.
Extremes Hochwasser	HQ200	Selten, aber dann mit großen Schäden. Hier gelten Regeln für hochwasserangepasstes Bauen.

Festgelegt von der Flussgemeinschaft Elbe, zu der Spree und Havel gehören. Quelle: Umweltatlas Berlin.

Überschwemmungsgebiet: was das für Kauf und Umbau heißt

Für das hundertjährliche Hochwasser setzt das Land Überschwemmungsgebiete fest. Dort sind neue Baugebiete verboten; wer ein bestehendes Haus erweitert oder einen Anbau plant, braucht eine Genehmigung der Wasserbehörde und muss zeigen, dass dem Fluss kein Raum verloren geht (§ 78 Wasserhaushaltsgesetz).

Wichtig für Häuser mit Ölheizung: Neue Ölheizungen sind in festgesetzten Überschwemmungsgebieten verboten, bestehende mussten bis Anfang 2023 hochwassersicher nachgerüstet werden. In Risikogebieten außerhalb davon gilt, soweit wirtschaftlich vertretbar, die Frist bis Anfang 2033 (§ 78c WHG). Lass dir die Nachrüstung zeigen.

Für die meisten Adressen in Berlin ist deshalb der Starkregen die wichtigere Frage, nicht der Fluss.

Starkregen in Berlin

Starkregen braucht keinen Fluss: Ein Gewitter mit 50 bis 100 Litern pro Quadratmeter in einer Stunde flutet Senken, Unterführungen und Keller auch weit weg vom Wasser. Die Hochwasserkarte zeigt das nicht.

Für ganz Berlin gibt es seit Februar 2025 die Starkregenhinweiskarte des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie, für ausgewählte Gebiete zusätzlich genauere Starkregengefahrenkarten der Berliner Wasserbetriebe.

Hausprobe zeigt in Berlin die Wassertiefe bei extremem Starkregen aus der Hinweiskarte des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie (BKG), direkt am Haus.

Versicherung gegen Elementarschäden

In Berlin sind 53 % der Wohngebäude gegen Elementarschäden versichert, also gegen Hochwasser, Starkregen und Rückstau (2025, GDV). Im Bundesschnitt sind es 59 %.

Vor dem Kauf zwei Dinge klären: Ist der bestehende Vertrag des Verkäufers mit Elementarschutz? Er geht mit dem Kauf auf dich über, du kannst ihn danach einen Monat lang kündigen. Und was kostet ein neuer Vertrag an dieser Adresse? Liegt das Haus in einer hohen Gefährdungsklasse, kann der Beitrag hoch sein oder Elementarschutz nur mit hohem Selbstbehalt zu haben.

Was Hausprobe für Adressen in Berlin zeigt

Für jede Adresse in Berlin prüft Hausprobe, ob das Haus in einer Hochwasserfläche liegt, für alle drei Szenarien. Quelle: die Hochwassergefahrenkarten der Länder, wie sie die Bundesanstalt für Gewässerkunde für ganz Deutschland bereitstellt. Dazu kommen Starkregen, Lärm, Radon, Hitze und die Kosten für das Haus selbst.

Häufige Fragen

Wo finde ich die Hochwasserkarte für Berlin?: Im amtlichen Kartenviewer (Senatsverwaltung (SenMVKU)): Umweltatlas Berlin: Karten zu Hochwasser, https://gdi.berlin.de/viewer/umweltatlas/karten/. Schneller geht es mit Hausprobe: Adresse eingeben, das Ergebnis steht im Bereich Umwelt.
Was bedeutet HQ100?: Ein Hochwasser, das statistisch einmal in 100 Jahren erreicht oder überschritten wird. Das heißt nicht, dass es nur alle 100 Jahre kommt: Die Wahrscheinlichkeit liegt jedes Jahr bei 1 %, über 30 Jahre bei rund 26 %.
Gibt es eine Starkregenkarte für Berlin?: Ja: die Starkregenhinweiskarte des BKG für ganz Berlin, für einzelne Gebiete genauere Karten der Berliner Wasserbetriebe.
Wie viele Häuser sind in Berlin gegen Hochwasser versichert?: 53 % der Wohngebäude haben Elementarschutz (2025, GDV), im Bundesschnitt 59 %.

Quellen