Hochwasserkarte Sachsen-Anhalt: Überschwemmungsgebiete und Risiko vor dem Hauskauf prüfen
Aktualisiert am 29.10.2026 · Keine Rechtsberatung.
Kurz gesagt
Beim Hochwasser 2013 mussten in Sachsen-Anhalt 63.000 Menschen ihre Häuser verlassen. Zuständig für die amtlichen Karten: der Landesbetrieb für Hochwasserschutz und Wasserwirtschaft (LHW); Überschwemmungsgebiete setzt das Landesverwaltungsamt fest. Gegen Hochwasser und Starkregen versichert sind in Sachsen-Anhalt 53 % der Wohngebäude (Deutschland: 59 %).
Hochwasser in Sachsen-Anhalt
Elbe, Saale, Mulde, Weiße und Schwarze Elster sowie Unstrut: Sachsen-Anhalt liegt am Unterlauf großer Flüsse und hat rund 1.368 Kilometer Landesdeiche. Im Juni 2013 brachen neun Deiche; der Bruch bei Fischbeck überflutete rund 150 Quadratkilometer. Fünf Menschen starben, der Schaden lag bei geschätzt 2,7 Milliarden Euro.
2023 entsprachen 75 % der Landesdeiche dem Stand der Technik, rund 8 % hatten dringenden Sanierungsbedarf.
- Juni 2013, Elbe, Saale, Mulde, Weiße und Schwarze Elster: 5 Tote, 63.000 Menschen evakuiert, 9 Deichbrüche, geschätzt 2,7 Mrd. € Schaden
- August 2002, Elbe und Mulde: Katastrophenalarm unter anderem in Wittenberg, Bitterfeld, Stendal und Dessau
Die amtliche Hochwasserkarte für Sachsen-Anhalt
Die Hochwassergefahrenkarten in Sachsen-Anhalt zeigen, welche Flächen bei einem häufigen, einem hundertjährlichen und einem extremen Hochwasser überflutet werden und wie tief das Wasser steht. So findest du ein Haus darin: Adresse in die Suche des Kartenviewers eingeben, die Ebene für die Gefahrenkarte einschalten und die drei Szenarien nacheinander ansehen.
Die Gefahrenkarten werden in der Regel jährlich aktualisiert, zuletzt im Dezember 2025.
- Hochwassergefahrenkarten des LHW ↗ · auch als App HochwassergefahrST
- Landesverwaltungsamt: Überschwemmungsgebiete ↗
Was die drei Szenarien bedeuten
| Szenario | Sachsen-Anhalt | Was das für dich heißt |
|---|---|---|
| Häufiges Hochwasser | HQ10 mit Deichen, an der Elbe HQ20 | Wasser im Keller ist hier eine Frage der Zeit. Ein Grund, sehr genau hinzusehen. |
| 100-jährliches Hochwasser (HQ100) | HQ100 mit Deichen, weitgehend gleich den Überschwemmungsgebieten | 1 % Wahrscheinlichkeit pro Jahr, über 30 Jahre Kreditlaufzeit rund 26 %. Grundlage für festgesetzte Überschwemmungsgebiete. |
| Extremes Hochwasser | HQ200 bei Totalversagen der Schutzanlagen | Selten, aber dann mit großen Schäden. Hier gelten Regeln für hochwasserangepasstes Bauen. |
Quelle: LHW.
Überschwemmungsgebiet: was das für Kauf und Umbau heißt
Für das hundertjährliche Hochwasser setzt das Land Überschwemmungsgebiete fest. Dort sind neue Baugebiete verboten; wer ein bestehendes Haus erweitert oder einen Anbau plant, braucht eine Genehmigung der Wasserbehörde und muss zeigen, dass dem Fluss kein Raum verloren geht (§ 78 Wasserhaushaltsgesetz).
Wichtig für Häuser mit Ölheizung: Neue Ölheizungen sind in festgesetzten Überschwemmungsgebieten verboten, bestehende mussten bis Anfang 2023 hochwassersicher nachgerüstet werden. In Risikogebieten außerhalb davon gilt, soweit wirtschaftlich vertretbar, die Frist bis Anfang 2033 (§ 78c WHG). Lass dir die Nachrüstung zeigen.
Wer an Elbe oder Saale kauft, sieht sich das extreme Szenario an: Es zeigt, was bei einem Deichbruch unter Wasser stünde, so wie 2013 bei Fischbeck.
Starkregen in Sachsen-Anhalt
Starkregen braucht keinen Fluss: Ein Gewitter mit 50 bis 100 Litern pro Quadratmeter in einer Stunde flutet Senken, Unterführungen und Keller auch weit weg vom Wasser. Die Hochwasserkarte zeigt das nicht.
Seit November 2024 gibt es die Starkregenhinweiskarte des BKG für Sachsen-Anhalt.
Hausprobe zeigt in Sachsen-Anhalt die Wassertiefe bei extremem Starkregen aus der Hinweiskarte des Bundesamts für Kartographie und Geodäsie (BKG), direkt am Haus.
Versicherung gegen Elementarschäden
In Sachsen-Anhalt sind 53 % der Wohngebäude gegen Elementarschäden versichert, also gegen Hochwasser, Starkregen und Rückstau (2025, GDV). Im Bundesschnitt sind es 59 %.
Vor dem Kauf zwei Dinge klären: Ist der bestehende Vertrag des Verkäufers mit Elementarschutz? Er geht mit dem Kauf auf dich über, du kannst ihn danach einen Monat lang kündigen. Und was kostet ein neuer Vertrag an dieser Adresse? Liegt das Haus in einer hohen Gefährdungsklasse, kann der Beitrag hoch sein oder Elementarschutz nur mit hohem Selbstbehalt zu haben.
Was Hausprobe für Adressen in Sachsen-Anhalt zeigt
Für jede Adresse in Sachsen-Anhalt prüft Hausprobe, ob das Haus in einer Hochwasserfläche liegt, für alle drei Szenarien. Quelle: die Hochwassergefahrenkarten der Länder, wie sie die Bundesanstalt für Gewässerkunde für ganz Deutschland bereitstellt. Dazu kommen Starkregen, Lärm, Radon, Hitze und die Kosten für das Haus selbst.
Häufige Fragen
- Wo finde ich die Hochwasserkarte für Sachsen-Anhalt?
- Im amtlichen Kartenviewer (LHW): Hochwassergefahrenkarten des LHW, https://www.geofachdatenserver.de/de/lhw-hochwassergefahrenkarten.html. Schneller geht es mit Hausprobe: Adresse eingeben, das Ergebnis steht im Bereich Umwelt.
- Was bedeutet HQ100?
- Ein Hochwasser, das statistisch einmal in 100 Jahren erreicht oder überschritten wird. Das heißt nicht, dass es nur alle 100 Jahre kommt: Die Wahrscheinlichkeit liegt jedes Jahr bei 1 %, über 30 Jahre bei rund 26 %.
- Gibt es eine Starkregenkarte für Sachsen-Anhalt?
- Ja, seit November 2024 die Starkregenhinweiskarte des BKG.
- Wie viele Häuser sind in Sachsen-Anhalt gegen Hochwasser versichert?
- 53 % der Wohngebäude haben Elementarschutz (2025, GDV), im Bundesschnitt 59 %.
Quellen
- LHW: Hochwasserkarten
- LHW: Hochwasserszenarien
- Landesverwaltungsamt: Überschwemmungsgebiete
- Landesregierung: Erinnerung an den Deichbruch in Fischbeck (2023)
- Umweltministerium: Starkregenhinweiskarte (November 2024)
- Staatskanzlei: Hochwasser-Information August 2002
- GDV, Naturgefahrenreport 2026: Versicherungsdichte der Elementarschadenversicherung nach Bundesland (2025, vorläufig)
- Wasserhaushaltsgesetz, §§ 76–78c